Rue d'Amiens, Stains
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP20b, up projet, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0930722600007 | 15 Rue d'Amiens | — | 1 106 m² | — | autorisé | NOVAEDIA |
| 23/01/2025 | Permis de construire09307224A0041 | 15 Rue d'Amiens | BV 25, N 107 | 1 483 m² | 14 249 m² | autorisé | NOVAEDIA |
| 13/01/2025 | Permis de construire09307224A0026 | 7 Rue D Amiens | L 166, L 168, L 682 | 150 m² | 6 534 m² | autorisé | SUKURUK |
| 07/11/2024 | Permis de construire09307224A0014 | 9 Rue D Amiens | N 499, N 502, N 504 | 50 logements, 3 422 m² | 1 790 m² | commencé | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT |
| 07/11/2024 | Permis de construire09307224A0014 | 9 Rue D Amiens | N 499, N 502, N 504 | 3 422 m² | 1 790 m² | commencé | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT |
| 22/02/2024 | Permis de construire09307223A0018 | 35 Rue D Amiens | L 768 | 71 m² | 9 095 m² | commencé | CLINIQUE DE L ESTREE |
| 17/01/2020 | Permis de construire09307219A0046 | 17 Rue d'Amiens | N 446 | 28 m² | 7 109 m² | terminé | LES ALCHIMISTES |
| 27/12/2018 | Permis de construire09307218A0048 | 7 Rue d'Amiens | N 156, N 157, N 178 | 3 413 m² | 27 669 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2018 | Permis de construire09307218A0042 | 3 Rue d'Amiens | L 780, L 783, L 789 | 4 146 m² | 33 280 m² | terminé | BK MONNIER |
| 06/11/2018 | Permis de démolir09307218A0004 | 5 Rue D Amiens | N 157 | — | 10 581 m² | autorisé | SPL PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT |
| 23/10/2018 | Permis de construire09307218A0040 | 3 Rue D Amiens | L 267, L 522, L 523 | 18 457 m² | 43 695 m² | annulé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de démolir09307218A0002 | 3 Rue D Amiens | L 725, L 762 | — | 7 570 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire09307217A0041 | 7 Rue D Amiens | L 166, L 168, L 682 | 471 m² | 6 752 m² | terminé | SUKURUK |
| 05/09/2016 | Permis de construire09307216A0018 | 25-27 Rue d'Amiens | N 272, N 277 | 1 856 m² | 2 698 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de démolir09307214A0005 | 3 Rue D Amiens | L 524 | — | 21 424 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION PLAINE COMMUNE |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 956 m² | 57 924 384 € | — |
| 18/06/2024 | 7 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 105 m² | 327 536,4 € | 80 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue D Amiens | Echange | 97 m² de terrain | 4 801,5 € | — |
| 13/12/2022 | 3 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 888 m² de terrain | 1 584 400 € | — |
| 23/05/2022 | 7 Rue D Amiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 542 m² | 1 € | — |
| 07/03/2022 | 15 Rue D Amiens | Vente | 36 331 m² de terrain | 1 961 874 € | — |
| 23/11/2021 | 1 Rue D Amiens | Vente | 685 m² de terrain | 68 500 € | — |
| 16/03/2021 | 13 Rue D Amiens | Vente | 1 941 m² de terrain | 139 785 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BarbarapublicREP+ULIS
- Ecole primaire Lucie AubracpublicREP+
- La résidence Sociale - ESAT Marvilleprivé
- Lycée Joséphine Bakerpublic
- Lycée polyvalent Maurice Utrillopublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillopublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.