Rue Michelet, Stains
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- K 345
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 032 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
Identifiant 930720000K0345Feuille 000 K 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de la Motte (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de démolir0930722500003 | 32 Rue Michelet | K 150 | — | 261 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire09307214A0038 | 14 Rue Michelet | K 156 | 1 logement, 43 m² | 321 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Rue Michelet | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 01/07/2025 | 47 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Michelet | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 24/06/2024 | 34 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 22/03/2024 | 41 Rue Michelet | Appartement | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 30/11/2023 | 36 Rue Michelet | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 28/01/2022 | 41 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/09/2021 | 20 Rue Michelet | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | 41 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue Michelet 93240 Stains | 14,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Michelet 93240 Stains | 114 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Michelet 93240 Stains | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Michelet 93240 Stains | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Michelet 93240 Stains | 50 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Michelet 93240 Stains | 24,9 m² | — | G | C |
| maison, 44 Rue Michelet 93240 Stains | 96,5 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Michelet 93240 Stains | 67 m² | — | F | F |
| appartement, 50 Rue Michelet 93240 Stains | 14,1 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Michelet 93240 Stains | 19,5 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Michelet 93240 Stains | 28,7 m² | — | G | C |
| maison, 30 Rue Michelet 93240 Stains | 82,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Stainspublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m1 066
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
- JINGDONG DEVELOPMENT FRANCEtransport
- MONSIEUR CHARPENTIER (MONSIEUR CHARPENTIER)autres services
- GIDEF (GIDEF)enseignement
- WEISHAUPT (WEISHAUPT)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.