Rue Robert Vignes, Stains
Numéros de la voie41
- Parcelle
- I 20
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UMTb
- Mixte traditionnelle
Identifiant 930720000I0020Feuille 000 I 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMTb, mixte traditionnelle, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Château de la Motte (ancien)
- Mairie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0930722500026 | 4 Rue Robert Vignes | J 32 | 1 logement | 832 m² | autorisé | COMMUNE DE STAINS |
| 23/01/2025 | Permis de démolir09307224A0001 | 34 Rue Robert Vignes | J 123, J 137, J 172 | — | 2 071 m² | autorisé | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS |
| 20/06/2021 | Déclaration préalable09307221A0041 | 1 Rue Robert Vignes | I 1 | 12 m² | 386 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEPARISIS |
| 15/11/2019 | Permis de construire09307219A0026 | 43 Rue Robert Vignes | I 39 | 5 logements, 270 m² | 238 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire09307216A0049 | 24 Rue Robert Vignes | J 16, J 17 | 30 logements, 2 064 m² | 996 m² | autorisé | LE MILLESIME |
| 30/09/2015 | Permis de construire09307215A0004 | 6 Rue Robert Vignes | J 159 | 2 logements, 117 m² | 674 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 37 Rue Robert Vignes | Dépendance, Maison, Appartement | 105 m² | 395 000 € | — |
| 25/05/2023 | 10 Rue Robert Vignes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 102 000 € | — |
| 04/04/2023 | 23 Rue Robert Vignes | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 31/01/2023 | 4 Rue Robert Vignes | Maison | 232 m² | 475 000 € | — |
| 09/11/2022 | 29 Rue Robert Vignes | Appartement | 212 m² | 530 000 € | — |
| 31/05/2022 | 5 Rue Robert Vignes | Maison | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 31/03/2022 | 10 Rue Robert Vignes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 000 € | — |
| 15/03/2022 | 35 Rue Robert Vignes | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 10 Rue Robert Vignes | Dépendance, Appartement | 24 m² | 103 000 € | — |
| 09/02/2022 | 10 Rue Robert Vignes | Appartement, Dépendance | 31 m² | 102 000 € | — |
| 16/12/2021 | 34 Rue Robert Vignes | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 854 m² | 1 045 000 € | — |
| 01/10/2021 | 26 Rue Robert Vignes | Local industriel. commercial ou assimilé | 704 m² | 282 000 € | — |
| 22/02/2021 | 43 Rue Robert Vignes | Dépendance | 238 m² de terrain | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 46,7 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 79,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 44,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 64,3 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 39,4 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Robert Vignes 93240 Stains | 42 m² | 1940 | G | G |
| immeuble, 37 Rue Robert Vignes 93240 Stains | — | — | G | C |
| immeuble, 37 Rue Robert Vignes 93240 Stains | — | — | G | C |
| immeuble, 37 Rue Robert Vignes 93240 Stains | — | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joliot CuriepublicREP+ULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Guillaume ApollinairepublicREP+
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée général privé Sainte-Marieprivésans cantine
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nordprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m969
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARDsanté et action sociale
- COMMUNE DE STAINSadministration publique
- ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCEautres services
- PLAINE COMMUNE ENERGIEénergie
- ARTIMOND SERVICESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.