Square Gustave Flaubert, Stains
- Parcelle
- S 438
- Contenance
- 12 644 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Habitat collectif
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 930720000S0438Feuille 000 S 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | — | 1982 | D | D |
| immeuble, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | — | 1982 | D | D |
| immeuble, 3 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | — | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 83 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 103 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 93 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 104 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 83 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 84 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 3 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 104 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 83 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1 Square Gustave Flaubert 93240 Stains | 104 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Elsa TrioletpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Le GlobepublicREP+
- Ecole maternelle André LurçatpublicREP+
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP+
- Ecole maternelle La SaussaiepublicREP+
- Ecole maternelle Paul Vaillant-CouturierpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m601
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ACTION FRANCEcommerce
- ME GROUP FRANCEautres services
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- THOMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.