Avenue d'Alsace, Strasbourg
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US2, us2 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Air secteurs de surveillance
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- OAP Axe impérial
- Air zone stratégique CSA 2015-2019
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du sculpteur Alfred Marzolff
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Hôtel
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Direction régionale des Douanes
- Eglise réformée Saint-Paul
- Lycée international des Pontonniers
- Villa Osterloff
- Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
- Loge maçonnique
- Villa Stempel
- Théâtre national de Strasbourg
- Bains municipaux
- Palais Universitaire
- Immeuble
- Préfecture
- Trésorerie Générale
- Pfälzerhaus (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Klinglin (ancien)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 63,7 m² | 2013 | B | A |
| immeuble, 1 Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 22 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 170 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 84,7 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 47,8 m² | 2014 | C | A |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 41,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 41,9 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 2 Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 204,2 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 28,9 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue d'Alsace 67000 Strasbourg | 41,5 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé TORAT Tehoudaprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vivesprivésans cantine
- Ecole maternelle privée Gan Chalomprivésans cantine
- Ecole primaire privée Cours Tachbarprivésans cantine
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de SionprivéULIS
- Ecole primaire privée Yehouda Haleviprivésans cantine
- Institut d'enseignement Supérieur par Alternanceprivé
- Lycée International les Pontonnierspublicinternatsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.