Avenue Racine, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Feuille LP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2016 | Permis de construire06748216V0077 | Avenu Racine | LS 723, LS 724, LS 733 | 8 631 m² | 2 834 m² | commencé | SCCV STRASBOURG DEVELOPPEMENT |
| 16/04/2013 | Permis de construire06748212V0385 | Avenue Racine | LS 692 | 55 logements, 4 436 m² | 2 263 m² | terminé | EUROPEAN HOMES PROMOTION VENDOME |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 72,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 50 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 54,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 85,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 25,8 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 72,8 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 31,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 34,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 31,8 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 73 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 64,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Racine 67200 Strasbourg | 64,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ÉrasmepublicREP+ULISsans cantine
- Ecole maternelle BrigittepublicREP+
- Ecole maternelle CatherinepublicREP+
- Ecole maternelle JacquelinepublicREP+
- Ecole maternelle Rosa ParkspublicREP+
- Ecole primaire BrigittepublicREP+ULIS
- Ecole primaire CatherinepublicREP+
- Ecole primaire JacquelinepublicREP+ULIS
- Ecole primaire Rosa ParkspublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Erasmepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m400
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- FRANCE HORIZONsanté et action sociale
- AUTEUIL PETITE ENFANCE (APE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.