Boulevard de Dresde, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Feuille BZ 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de la loi de 1990
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Air secteurs de surveillance
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire06748224V0267 | Boulevard de Dresde | BY 300, BY 303, BY 304 | 52 logements, 3 049 m² | 826 m² | autorisé | WEBER KEILING ASSOCIES - WKA |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0336 | Boule de Dresde | BZ 424 | 97 logements, 7 420 m² | 4 420 m² | commencé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0356 | Boule de Dresde | BY 275, BZ 400, BZ 429 | 86 logements, 5 425 m² | 1 473 m² | terminé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0336 | Boule de Dresde | BZ 424 | 7 420 m² | 4 420 m² | commencé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 12/07/2022 | Permis de construire06748221V0356 | Boule de Dresde | BY 275, BZ 400, BZ 429 | 5 425 m² | 1 473 m² | terminé | SCCV ARCHIPEL LLI |
| 22/06/2022 | Permis de construire06748221V0331 | 17 Boule de Dresde | BZ 409, BZ 410, BZ 411 | 15 001 m² | 18 101 m² | annulé | WACKEN IMMO |
| 22/06/2022 | Permis de construire06748222V0073 | Boule de Dresde | BZ 430 | 10 014 m² | 2 142 m² | commencé | ARTEA PROMOTION |
| 02/07/2021 | Permis d'aménager06748220V0005 | Boule de Dresde | BY 180, BY 185, BY 186 | — | 77 501 m² | commencé | COMMUNE DE STRASBOURG |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | Permis de construire06748221V0030 | Boule de Dresde | BX 617 | 19 724 m² | 9 031 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 16/08/2019 | Permis de construire06748219V0071 | Boule de Dresde | BY 257, BY 258, BZ 282 | 19 712 m² | — | annulé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE |
| 16/07/2019 | Permis de construire06748218V0291 | 17 Boule de Dresde | 17 18 | 8 186 m² | 53 m² | annulé | SIG ARENA |
| 18/06/2019 | Permis de construire06748219V0061 | Boule de Dresde | BX 554, BX 575, BZ 286 | 15 195 m² | 9 130 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de démolir06748219V0011 | 6 Boule de Dresde | BY 184, BY 257, BZ 282 | — | 71 334 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 15/11/2018 | Permis de démolir06748218V0038 | Boule de Dresde | BZ 380, BZ 383, BZ 384 | — | 48 031 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 11/07/2017 | Permis de construire06748217V0119 | Boule de Dresde | BX 576 | 7 325 m² | 2 319 m² | terminé | ONLINE |
| 30/06/2017 | Permis de construire06748217V0134 | Boule de Dresde | BX 577 | 88 logements, 5 560 m² | 2 612 m² | commencé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 30/06/2017 | Permis de construire06748217V0134 | Boule de Dresde | BX 577 | 5 560 m² | 2 612 m² | commencé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 16/02/2016 | Permis de construire06748215V0302 | 20 Boule de Dresde | BX 552, BX 553 | 18 493 m² | 5 781 m² | terminé | CIRMAD EST |
| 23/12/2015 | Permis de construire06748215V0306 | Boule de Dresde | BX 552, BX 553 | 146 logements, 8 996 m² | 5 781 m² | terminé | COGEDIM EST |
| 17/07/2015 | Permis d'aménager06748214V0007 | Boulevard de Dresde | BX 367, BX 536, BX 544 | — | 32 766 m² | autorisé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Wackenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM)finance et assurance
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.