Grand'Rue, Strasbourg
Numéros de la voie119
- Parcelle
- 58 118
- Contenance
- 947 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- US1 "Grande Île"
- Bâtiment
- 14,7 m
- 6 étages
Identifiant 67482000580118Feuille 000 58 02Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cinéma U.T. (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Maison
- Immeuble
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel (ancien)
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Eglise
- Eglise Saint-Thomas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Pont Saint-Thomas
- Ponts Couverts
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Immeuble d'habitation
- Hôtel de l'Epine
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Haras national
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Déclaration préalable06748226V1439 | 20 Grand'rue | 01 31 | 1 logement, 67 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire06748215V0347 | 4-6-8 Grand'rue | 01 207 | 5 logements | 679 m² | autorisé | GAB |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 30,2 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 134 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 73,4 m² | 1500 | C | A |
| appartement, 122 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 32,2 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 105 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 29,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 101 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 54,8 m² | 1738 | D | C |
| appartement, 66 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 61,1 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 23 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 108 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Grand'Rue 67000 Strasbourg | 142 m² | 1551 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Le Gymnase Lucie Berger et Jean Sturmprivé
- Ecole élémentaire Le Gymnase - Lucie Bergerprivé
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire FinkwillerpublicULIS
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Section professionnelle du lycée Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 715
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.