Passage Walter Benjamin, Strasbourg
Numéros de la voie1
- Parcelle
- 68 251
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- US1 "Grande Île"
- Bâtiment
- 13 m
- 5 étages
Identifiant 67482000680251Feuille 000 68 02Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Nuée Bleue
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc.), à conserver, restaurer et mettre en valeur
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique44
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Cinéma U.T. (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Maison
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Palais de Justice
- Hôtel de Furstemberg (ancien)
- Théâtre municipal
- Hôtel de Marabail (ancien)
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Lycée international des Pontonniers
- Immeubles
- Cloître
- Maison Spach
- Palais épiscopal
- Eglise
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Grenier d'abondance (ancien)
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Bâtiment de l'Aubette
- Cathédrale
- Préfecture
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Palais des Rohan
- Pfälzerhaus (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Hôtel Klinglin (ancien)
- Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
- Hôtel de Dartein
- Maison Kammerzell
- Théâtre national de Strasbourg
- Hôtel d'Andlau (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | Permis de construire06748221V0149 | Impasse Walter Benjamin | 68 3, 68 4, 68 5 | 103 m² | 986 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FochpublicULISsans cantine
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Collège privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 517
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.