Rue d'Austerlitz, Strasbourg
- Parcelle
- 17 185
- Contenance
- 635 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- US1 "Grande Île"
- Bâtiment
- 13,7 m
- 6 étages
Identifiant 67482000170185Feuille 000 17 01Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique38
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Immeuble
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Hôtel des Couples
- Pavillon animalier
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Hôtel (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Immeubles
- Douane (ancienne)
- Monument du Général Desaix
- Pharmacie (ancienne)
- Bâtiment principal
- Eglise Sainte-Madeleine
- Eglise Saint-Thomas
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Maison Kammerzell
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Grenier
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Palais des Rohan
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2020 | Permis de construire06748219V0269 | 15 Rue d' Austerlitz | 17 190 | 1 logement, 33 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2019 | Déclaration préalable06748219V0610 | 15 Rue d' Austerlitz | 17 190 | 2 logements, 78 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de démolir06748216V0005 | 24 Rue d' Austerlitz | 16 48 | — | 353 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 36 m² | 1427 | E | B |
| appartement, 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 52 m² | 1427 | D | B |
| appartement, 14 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 26,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 21,6 m² | 1880 | E | B |
| appartement, 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 45,2 m² | 1849 | D | B |
| appartement, 7 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 36,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 22,4 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 7 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg | 62,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Caroline AiglepublicULIS
- Collège privé Saint-Étienneprivé
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée polyvalent Jean GeilerpublicULIS
- Lycée privé Saint-Étienneprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic
- Section professionnelle du lycée Cassinpublic
- SEP du LPO Geiler de Kaysersbergpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.