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Aucadastre

Rue du Dévidoir, Strasbourg

Numéros de la voie2
23
Parcelle
18 33
Contenance
123 m²
Zone d'urbanisme
US1
US1 "Grande Île"

Identifiant 67482000180033Feuille 000 18 02Échelle 1:250Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
139,4 m
Pente du terrain
3,5 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Plan de protection atmosphérique (PPA)
  • Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
  • Périmètre de vigilance PLU

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
  • PSMV

Servitudes d'utilité publique54

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Cinéma U.T. (ancien)
  • Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
  • Eglise protestante Saint-Nicolas
  • Maison
  • Immeuble
  • Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
  • Hôtel des Couples
  • Chambre du Commerce et de l'Industrie
  • Hôtel de Furstemberg (ancien)
  • Hôtel de Marabail (ancien)
  • Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
  • Hôtel (ancien)
  • Grandes Boucheries (anciennes)
  • Immeubles
  • Douane (ancienne)
  • Pharmacie (ancienne)
  • Eglise Sainte-Madeleine
  • Maison Spach
  • Palais épiscopal
  • Eglise Saint-Etienne
  • Hôtel de Saxe (ancien)
  • Eglise Saint-Thomas
  • 24 quai Saint-Nicolas
  • Lycée Fustel-de-Coulanges
  • Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
  • Pont Saint-Thomas
  • Hôtel Brackenhoffer (ancien)
  • Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
  • Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
  • 23 quai Saint-Nicolas
  • Site patrimonial remarquable de Strasbourg
  • Bâtiment principal
  • Hôtel de Dartein
  • Maison Kammerzell
  • Enceinte du Moyen Age (restes)
  • Maison des Soeurs
  • Maison Lauth
  • Hôtel de l'Epine
  • Hôtel d'Andlau (ancien)
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Hôtel du Gouverneur militaire
  • Hôtel Klinglin (ancien)
  • Manufacture des Tabacs (ancienne)
  • Cathédrale
  • Hôtel de ville
  • Maison Saré
  • Eglise protestante Saint-Guillaume
  • Grenier
  • Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
  • Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
  • Palais des Rohan
  • Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
  • Hôtel de Franck (ancien)
  • Tour

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués67 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Caroline AiglepublicULIS
  • Collège privé Institution La Providenceprivé
  • Collège privé La Doctrine Chrétienneprivé
  • Collège privé Saint-Étienneprivé
  • Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
  • Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
  • Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
  • Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
  • Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
  • Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
  • Lycée polyvalent Jean GeilerpublicULIS
  • Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 682

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines10

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.