Rue du Général Picquart, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Feuille AD 05Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Air secteurs de surveillance
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire06748224V0156 | 17 Rue du General Picquart | AE 49, AE 54 | 148 logements, 1 354 m² | 1 460 m² | commencé | ICF NORD-EST SA D'HLM |
| 21/05/2024 | Permis de construire06748223V0227 | Rue du General Picquart | AD 774, AD 779, AD 780 | 35 logements, 2 908 m² | 33 948 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 21/02/2024 | Permis de construire06748223V0128 | 28 Rue du General Picquart | AD 772 | 1 229 m² | 2 891 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 28/03/2019 | Permis de construire06748218V0232 | 30 Rue du General Picquart | AD 590, AD 760 | 109 logements, 7 403 m² | 6 969 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 28/03/2019 | Permis de construire06748218V0232 | 30 Rue du General Picquart | AD 590, AD 760 | 7 403 m² | 6 969 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 37,9 m² | 1903 | E | B |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 33,1 m² | — | E | B |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 38,4 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 39,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 35,7 m² | — | B | A |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 48,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 15,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17a Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du Général Picquart 67000 Strasbourg | 16,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international VaubanpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Conseil des XV - cycle 2public
- Ecole maternelle Conseil des XVpublic
- Ecole maternelle Vaubanpublic
- Lycée Franco-Allemandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COALLIAsanté et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- ETABLISSEMENT PUBLIC D'INSERTION DE LA DEFENSE (EPIDE)enseignement
- BPCEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.