Rue du Maréchal Lefèbvre, Strasbourg
Numéros de la voie35
- Parcelle
- ER 255
- Contenance
- 15 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UXa2
- Zone industrielle, Seveso haut
Identifiant 67482000ER0255Feuille 000 ER 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXa2, zone industrielle, seveso haut, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de danger à partir d'une certaine hauteur au-dessus du sol
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Espace planté à conserver ou à créer
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine Junkers Flugzeug-und-Motorenwerke A.G. (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de construire06748224V0262 | 9 Rue du Marechal Lefebvre - | ES 277 | 353 logements, 12 035 m² | 33 781 m² | autorisé | STRASBOURG1 |
| 30/09/2025 | Permis de construire06748224V0260 | Rue du Marechal Lefebvre | ES 277, HB 379 | 186 logements, 11 287 m² | 4 945 m² | commencé | STRASBOURG1 |
| 07/07/2025 | Permis d'aménager06748224V0025 | 9 Rue du Marechal Lefebvre | ES 277, HB 379, HB 390 | — | 41 642 m² | commencé | STRASBOURG1 |
| 20/02/2023 | Permis de construire06748222V0268 | 16 Rue du Marechal Lefebvre | HB 77, HB 457 | 210 m² | 1 705 m² | autorisé | ALEXIR FIT |
| 12/09/2022 | Permis de démolir06748222V0033 | 9 Rue du Marechal Lefebvre | ES 277 | — | 33 781 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 25/03/2021 | Permis de construire06748220V0304 | 26 Rue du Marechal Lefebvre | ER 399 | 40 m² | 111 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2020 | Permis de construire06748220V0139 | 16 Rue du Marechal Lefebvre | HB 77, HB 126, HB 457 | 218 m² | 3 551 m² | annulé | ALEXIR FIT |
| 31/05/2018 | Déclaration préalable06748218V0212 | Rue du Marechal Lefebvre | ER 224, ER 230 | — | 2 000 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2017 | Déclaration préalable06748217V1175 | 16 Rue du Marechal Lefebvre | HB 458 | 18 m² | 1 354 m² | annulé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire06748216V0259 | 33 Rue du Marechal Lefebvre | ER 333, ER 335 | 42 m² | 9 153 m² | annulé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire06748216V0180 | 16 Rue du Marechal Lefebvre | HB 77, HB 126, HB 457 | — | 3 551 m² | commencé | ALEXIR FIT |
| 05/12/2015 | Déclaration préalable06748215V1031 | 33 Rue du Marechal Lefebvre | ER 333 | 11 m² | — | autorisé | ELECTRICITE DE STRASBOURG |
| 05/10/2015 | Permis de construire06748215V0253 | 16 Rue du Marechal Lefebvre | HB 445 | 879 m² | 2 926 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24a Rue du Maréchal Lefèbvre 67100 Strasbourg | 115,9 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Maréchal Lefèbvre 67100 Strasbourg | 158,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Eyyub Sultanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Eyyub Sultanprivésans cantine
- Lycée Eyyub Sultanprivésans cantine
- Lycée polyvalent Louis CouffignalpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Couffignalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m466
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LOXAMservices administratifs
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- HILTI-FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.