Rue Ehrmann, Strasbourg
- Parcelle
- 85 106
- Contenance
- 488 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 67482000850106Feuille 000 85 02Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Maison de la Radio
- Villa Osterloff
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Préfecture
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Palais des Fêtes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Déclaration préalable06748225V0997 | 4 Rue Ehrmann | 85 2, 85 96 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Déclaration préalable06748225V0335 | 10 Rue Ehrmann | 85 185 | 2 logements | 357 m² | autorisé | DFA CONCEPT |
| 29/08/2022 | Permis de démolir06748222V0037 | 7 Rue Ehrmann | 83 145 | — | 425 m² | autorisé | SARL PAYMANN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 216,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 153,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 67 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 23 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 91,6 m² | 1904 | D | D |
| immeuble, 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | — | — | E | E |
| immeuble, 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 105,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | 37,3 m² | 1921 | D | D |
| immeuble, 23a Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| immeuble, 23a Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| immeuble, 23 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Eshel (Ecole secondaire privée)privé
- Collège FochpublicULISsans cantine
- Collège KléberpublicULIS
- Collège privé Aquibaprivésans cantine
- Collège privé Parenthèseprivésans cantine
- Collège privé TORAT Tehoudaprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vivesprivésans cantine
- Ecole matermnelle privée Crechelleprivésans cantine
- Ecole maternelle privée Gan Chalomprivésans cantine
- Ecole primaire privée AquibaprivéULIS
- Ecole primaire privée Yehouda Haleviprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Centre Eshelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 275
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.