Rue Forget, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- UAB2
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
- Bâtiment
- 21,3 m
- 8 étages
Feuille 40 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Air secteurs de surveillance
- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique19
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon animalier
- Maison
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Douane (ancienne)
- Monument du Général Desaix
- Pharmacie (ancienne)
- 24 quai Saint-Nicolas
- 23 quai Saint-Nicolas
- Hôtel des Couples
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Bâtiment principal
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 97,8 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 96,2 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 96,2 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 10,4 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 10,4 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 90,5 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 97,4 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 3 Rue Forget 67000 Strasbourg | 83,7 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 5 Rue Forget 67000 Strasbourg | 98 m² | 1957 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Caroline AiglepublicULIS
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic
Entreprises domiciliées à 200 m810
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.