Rue Glaubitz, Strasbourg
- Parcelle
- IN 28
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UB4
- Tissus hétérogènes
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 67482000IN0028Feuille 000 IN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB4, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Monument historique
- Secteur de mixité sociale
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Propriété Schranz
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Glaubitz 67100 Strasbourg | 108,5 m² | 1915 | F | F |
| maison, 2a Rue Glaubitz 67100 Strasbourg | 108,5 m² | 1915 | F | F |
| maison, 5a Rue Glaubitz 67100 Strasbourg | 150,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Glaubitz 67100 Strasbourg | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Glaubitz 67100 Strasbourg | 126 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège StockfeldpublicREPULIS
- Dispositif d'accompagnement et soins coordonnés pour l'autismeprivé
- Ecole des hirondellespublic
- Etablissement pour polyhandicapés Centre Raoul Clainchardprivé
- IME DASCA Adèle de Glaubitzprivé
- Institut d'éducation des sens pour déficients auditifs A. Jacoutotprivé
- Institut d'éducation des sens pour déficients visuels Centre Louis Brailleprivé
- Institut médico-éducatif Adèle Glaubitzprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stockfeldpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.