Rue Gutenberg, Strasbourg
- Parcelle
- 60 114
- Contenance
- 1 598 m²
- Zone d'urbanisme
- US1
- US1 "Grande Île"
- Bâtiment
- 16,8 m
- 6 étages
Identifiant 67482000600114Feuille 000 60 02Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique50
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cinéma U.T. (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Immeuble
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Hôtel des Couples
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Immeubles
- Cloître
- Douane (ancienne)
- Pharmacie (ancienne)
- Maison Spach
- Eglise
- Eglise Saint-Thomas
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Bâtiment principal
- Immeuble d'habitation
- Hôtel de Dartein
- Maison Kammerzell
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Bâtiment de l'Aubette
- Cathédrale
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Palais des Rohan
- Hôtel de Franck (ancien)
- Haras national
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 70 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 20 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 43,1 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 24 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 96,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 96,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 68,8 m² | — | F | F |
| immeuble, 1 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | — | 1900 | E | E |
| appartement, 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 99,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 75,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 51,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg | 95,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Section professionnelle du lycée Cassinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.