Rue Hechner, Strasbourg
- Parcelle
- CE 226
- Contenance
- 1 218 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
- Bâtiment
- 10,3 m
- 5 étages
Identifiant 67482000CE0226Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire06748225V0076 | Rue Hechner | CH 145, CH 147, CH 211 | 3 logements, 594 m² | 743 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de démolir06748222V0043 | 24 Rue Hechner | CI 77 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire06748219V0265 | 70 Rue Hechner | CH 138 | 1 logement, 110 m² | 950 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire06748219V0065 | 15 Rue Hechner | CE 221, CE 319 | 1 logement | 905 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Déclaration préalable06748218V0867 | 24 Rue Hechner | CI 77 | 24 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire06748217V0150 | 23 Rue Hechner | CH 84, CH 128 | 29 logements, 2 164 m² | 2 925 m² | terminé | SCI OFFEMONT ZAC DE LA ROSELIERE |
| 18/02/2016 | Permis de démolir06748216V0003 | 60 Rue Hechner | CH 100 | — | 1 107 m² | autorisé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 28/09/2015 | Permis de construire06748215V0184 | Rue Hechner | CI 186, CI 187 | 225 m² | 3 248 m² | terminé | COMMUNE DE STRASBOURG |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 34 Rue Hechner 67000 Strasbourg | — | 1986 | C | A |
| maison, 11 Rue Hechner 67000 Strasbourg | 129 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Hechner 67000 Strasbourg | 129,9 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 80,1 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 80,1 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | C | B |
| immeuble, Rue Hechner 67000 Strasbourg | — | — | C | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 80,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Hechner 67000 Strasbourg | 55,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste SchwilguépublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean-Baptiste SchwilguépublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m212
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ASS REGION ANIMA MUSICALE CULTURE ALSACE (ARAMCA)autres services
- SYND COPROPRIETAIRES GOUNOD IIIservices administratifs
- POAULE ELECTRIQUE (POAULE ELECTRIQUE)construction
- TELLY VTCtransport
- IMMOTA MANETimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.