Rue Lobstein, Strasbourg
Numéros de la voie1
- Parcelle
- 92 19
- Contenance
- 2 394 m²
- Zone d'urbanisme
- US2
- US2 "Grande Île"
Identifiant 67482000920019Feuille 000 92 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US2, us2 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc.), à conserver, restaurer et mettre en valeur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin botanique
- Ecole municipale des arts décoratifs
- Bains municipaux
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Hôtel Brion
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Faculté de droit
- Palais Universitaire
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Déclaration préalable06748224V1094 | 2 Rue Lobstein | 92 19, 92 9201 | — | 2 394 m² | autorisé | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DU BAS RHIN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Académiepublic
- Ecole primaire privée Cours Tachbarprivésans cantine
- Lycée polyvalent Jean RostandpublicULISinternat
- Lycée polyvalent René CassinpublicULIS
- Lycée professionnel Jean-Frédéric OberlinpublicULISsans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostandpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- NATURALIA FRANCEcommerce
- UNIVERSITE DE STRASBOURGenseignement
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- UNION GESTION ETABL CAISSE ASSUR MALADIE (UGECAM)administration publique
- CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.