Rue Philippe Grass, Strasbourg
- Parcelle
- AD 276
- Contenance
- 3 370 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA4
- Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 67482000AD0276Feuille 000 AD 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parc de l'Orangerie
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | — | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | — | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | 128,2 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | 63 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | 307,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | 148,2 m² | 1945 | E | D |
| maison, 21 Rue Philippe Grass 67000 Strasbourg | 360 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m445
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU BAS RHIN (DSDEN)administration publique
- AMBASSADE ROYAUME DU MAROCorganismes extraterritoriaux
- KORNICKI FERRAROLIimmobilier
- RESEAU GDS (R-GDS)énergie
- ACADEMIE EUROPEENNEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.