Rue Thiergarten, Strasbourg
- Parcelle
- 51 57
- Contenance
- 1 182 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB1
- Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Identifiant 67482000510057Feuille 000 51 01Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB1, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ponts Couverts
- Maison
- Eglise protestante Sainte-Aurélie
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Immeuble
- Gare ferroviaire centrale
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Immeuble d'habitation
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Maison des Tanneurs
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Déclaration préalable06748226V0722 | 3 Rue Thiergarten | 51 9 | — | 565 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2026 | Déclaration préalable06748226V0722 | 3 Rue Thiergarten | 51 9 | — | 565 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2025 | Déclaration préalable06748225V0258 | 14 Rue Thiergarten | 51 40 | 1 logement | 54 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire06748224V0249 | 2 Rue Thiergarten | 51 35, 51 36 | 344 m² | 712 m² | commencé | HOTEL LE GRILLON |
| 21/09/2021 | Permis de construire06748221V0103 | 1 Rue Thiergarten | 51 10 | 12 m² | 300 m² | commencé | LISAA |
| 03/11/2020 | Déclaration préalable06748220V0924 | 15 Rue Thiergarten | 52 52 | — | 319 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 20,8 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 20,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 79,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 104,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 100,8 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 74,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | — | — | D | C |
| appartement, 15a Rue Thiergarten 67000 Strasbourg | 126 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 681
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.