Rue Thomann, Strasbourg
- Zone d'urbanisme
- US1
- US1 "Grande Île"
- Bâtiment
- 15,5 m
- 1 étage
Feuille 70 01Échelle 1:250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Air secteurs de surveillance
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique32
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Cinéma U.T. (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Maison
- Immeuble
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Palais de Justice
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel (ancien)
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cloître
- Maison Spach
- Eglise
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Bâtiment de l'Aubette
- Cathédrale
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Immeuble d'habitation
- Maison Kammerzell
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2019 | Permis de construire06748219V0219 | 30+-3 Rue Thomann | 69 4, 69 13 | — | 495 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 61,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2a Rue Thomann 67000 Strasbourg | 69,8 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 46,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 30,6 m² | — | F | E |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 220,1 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 60,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 64 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 22 Rue Thomann 67000 Strasbourg | 50,2 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé Notre Dameprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.