Rue Trajan, Strasbourg
- Parcelle
- MN 198
- Contenance
- 1 299 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA2
- Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Identifiant 67482000MN0198Feuille 000 MN 02Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Périmètre de résidence principale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- Taxe aménagement 5%
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 73,6 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 48,8 m² | — | E | B |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 48,4 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 137 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 28 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 187,3 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | — | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 98,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 99,5 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Trajan 67200 Strasbourg | 52,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques TwingerpublicREP
- Ecole maternelle HohbergpublicREP
- Ecole primaire HohbergpublicREPULIS
- Ecole primaire Jean MentelinpublicREP
- Ecole primaire privée Joie de Vivre Ann Saint EtienneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m662
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- COMMUNE DE STRASBOURGadministration publique
- GROUPE VALLIANCE SECURITE (GROUPE VALLIANCE SECURITE - G.V.S.) (G.V.S.)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.