Residence le Coteau, Strazeele
- Parcelle
- A 968
- Contenance
- 519 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 595820000A0968Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 19 Res du Coteau | Maison | 135 m² | 279 800 € | 2 073 € |
| 20/08/2024 | 32 Res du Coteau | Maison | 122 m² | 272 500 € | 2 234 € |
| 30/05/2024 | 14 Res du Coteau | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 20/03/2024 | 77 Res du Coteau | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 107 m² | — | E | B |
| maison, 30 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 90,5 m² | — | D | B |
| maison, 19 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 127,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 77 m² | 1997 | D | B |
| maison, 4 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 80 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 113,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 32 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 131,4 m² | — | C | C |
| maison, 32 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 131,4 m² | — | C | C |
| maison, 77 Residence le Coteau 59270 Strazeele | 75,5 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Petit Montpublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE STRAZEELEadministration publique
- COIF'FEE (COIF'FEE) (L'INSTANT PAR'FEE)autres services
- SCI ALLODOCimmobilier
- SAPINVESTactivités scientifiques et techniques
- SAPIMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.