Route de Procé, Sucé-sur-Erdre
Numéros de la voie42
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 14/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de démolir04420124E0001 | 7 Route de Proce | AS 59 | — | 804 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire04420121E0096 | Route de Proce | YB 16 | 1 logement, 149 m² | 48 557 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire04420119E1097 | 135 Route de Proce | YB 16 | 371 m² | 48 557 m² | terminé | FERME DU TREFLE BLANC |
| 28/12/2017 | Permis de construire04420117E1119 | Route de Proce | YB 38 | 1 logement, 30 m² | 1 544 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de construire04420117E1062 | Route de Proce | F 692 | 1 logement, 119 m² | 549 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire04420116E1065 | Route de Proce | F 1381 | 10 logements, 611 m² | 1 073 m² | terminé | SA NANTAISE D HABITATIONS |
| 27/03/2017 | Permis de construire04420117E1027 | Route de Proce | F 1477, F 1491, F 1537 | 8 logements, 501 m² | 913 m² | terminé | SA NANTAISE D HABITATIONS |
| 27/06/2016 | Permis d'aménager04420116E3002 | Route de Proce | F 687, F 688, F 689 | — | 19 109 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2016 | Permis d'aménager04420116E3001 | Route de Proce | F 692 | — | 26 002 m² | terminé | SNC LES JARDINS DE PROCE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 687 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Rte de Proce | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 29/11/2024 | Rte de Proce | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 11/10/2024 | Rte de Proce | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 19/06/2024 | 9 Rte de Proce | Maison | 92 m² | 351 500 € | 3 821 € |
| 21/12/2023 | Rte de Proce | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 27/11/2023 | Rte de Proce | Dépendance, Maison | 176 m² | 165 000 € | — |
| 02/06/2023 | 137 Rte de Proce | Maison | 120 m² | 388 000 € | 3 233 € |
| 13/01/2023 | Rte de Proce | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 137 Rte de Proce | Maison, Dépendance | 380 m² | 190 000 € | — |
| 12/09/2022 | Rte de Proce | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 06/07/2022 | 7 Rte de Proce | Dépendance, Maison | 112 m² | 487 500 € | 4 353 € |
| 04/02/2022 | Rte de Proce | Maison | 117 m² | 386 000 € | 3 299 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Route de Procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 111 m² | — | C | A |
| appartement, 143 Route de Procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 75 m² | 1945 | E | C |
| maison, 9ter Route de Procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 90 m² | 2013 | C | A |
| maison, 9 Route de procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 91,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 137 Route de procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 120 m² | 1999 | C | A |
| maison, 7bis Route de Procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 119,8 m² | 2011 | B | A |
| maison, 141 Route de procé 44240 Sucé-sur-Erdre | 67,5 m² | 1945 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.