Rue des Cottages, Suresnes
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Feuille AQ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,6 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 26/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Suresnes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire0920732510016 | 38 Rue des Cottages | AQ 14, AQ 14 | 1 logement, 176 m² | 758 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2021 | Permis de construire0920732010059 | 29bis Rue des Cottages | AQ 124, AQ 152, AQ 201 | 1 logement, 147 m² | 645 m² | terminé | D.E.F.I. |
| 05/03/2021 | Permis de construire0920732010058 | 29 Rue des Cottages | AQ 124, AQ 152, AQ 201 | 1 logement, 148 m² | 645 m² | terminé | D.E.F.I. |
| 04/03/2021 | Permis de construire0920732010057 | 27 Rue des Cottages | AQ 124, AQ 152, AQ 201 | 1 logement, 88 m² | 645 m² | terminé | D & CIE |
| 22/06/2017 | Permis de construire0920731710019 | 23 Rue des Cottages | AQ 45 | 1 logement | 171 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 47 m² | 290 000 € | — |
| 24/10/2024 | 38 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 46 m² | 510 000 € | 11 087 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 29 m² | 246 000 € | — |
| 12/08/2024 | 15 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 92 m² | 574 500 € | 6 245 € |
| 20/09/2022 | 27 Rue des Cottages | Dépendance, Maison | 104 m² | 1 730 000 € | 16 635 € |
| 13/09/2022 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Maison | 90 m² | 981 020 € | 10 900 € |
| 18/07/2022 | Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 132 m² | 1 157 800 € | — |
| 07/07/2022 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 48 m² | 306 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 19 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 08/03/2022 | 1 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 49 m² | 315 000 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Rue des Cottages | Appartement, Dépendance | 61 m² | 379 722 € | — |
| 17/09/2021 | 27 Rue des Cottages | Vente | 342 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 12/07/2021 | 27 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 104 m² | 865 000 € | 8 317 € |
| 14/06/2021 | 19 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement | 35 m² | 303 500 € | — |
| 26/03/2021 | 27 Rue des Cottages | Maison, Dépendance | 104 m² | 1 050 000 € | 10 096 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 172 m² | — | D | D |
| maison, 23ter Rue des Cottages 92150 Suresnes | 256,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 42,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 17 Rue des Cottages 92150 Suresnes | — | 1995 | C | B |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 59,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 23 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 78,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 94,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 62 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 29,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Cottages 92150 Suresnes | 42,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- accueil de jour éducatif et pédagogiqueprivé
- Ecole élémentaire publique Les Cottagespublic
- Ecole Elémentaire publique Romain Rollandpublic
- Ecole maternelle publique Les Cottagespublic
- Ecole maternelle publique Romain Rollandpublic
- Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimismeprivé
- Lycée Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m398
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- COMMUNE DE SURESNESadministration publique
- CARRARD SERVICESservices administratifs
- ORGANEO (ORGANEO)activités scientifiques et techniques
- RFE SEBERT SCHWINGUNGSTECHNIK GMBHcommerce
- RSM PARIS SERVICESinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.