Rue du Ratrait, Suresnes
Numéros de la voie34
- Parcelle la plus proche
- N 90
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 56 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 920730000N0090Feuille 000 N 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Suresnes, en vigueur depuis le 29/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2017 | Permis de construire0920731610048 | 14 Te Rue du Ratrait | I 157 | 3 logements, 4 m² | 206 m² | terminé | GESIMA |
| 26/05/2015 | Permis de construire0920731410042 | 14 Bi Rue du Ratrait | I 156 | 32 logements, 1 848 m² | 593 m² | terminé | SCCV SURESNES 14 BIS RUE DU RATRAIT |
| 04/12/2014 | Permis de construire0920731410048 | 10 Bi Rue du Ratrait | N 64 | 1 logement, 138 m² | 148 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 50 m² | 330 000 € | — |
| 16/12/2025 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 26 m² | 211 000 € | 8 115 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 49 m² | 365 500 € | 7 459 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue du Ratrait | Appartement | 60 m² | 464 950 € | 7 749 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 63 m² | 510 730 € | 8 107 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 106 m² | 723 000 € | 6 821 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 44 m² | 326 200 € | 7 414 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 33 m² | 161 500 € | — |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 93 m² | 689 125 € | — |
| 20/09/2024 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/08/2024 | 14 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 128 m² | 970 820 € | 7 585 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 44 m² | 268 850 € | 6 110 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 73 m² | 443 600 € | — |
| 30/04/2024 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 47 m² | 190 375 € | 4 051 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue du Ratrait | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 67 m² | 456 000 € | 6 806 € |
| 18/12/2023 | 19 Rue du Ratrait | Maison | 150 m² | 1 168 400 € | 7 789 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 49 m² | 340 000 € | — |
| 02/10/2023 | 1 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 25 m² | 201 800 € | — |
| 11/07/2023 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/10/2022 | 4 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 53 m² | 385 000 € | — |
| 10/10/2022 | 5 Rue du Ratrait | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 06/10/2022 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 06/10/2022 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 51 m² | 380 500 € | — |
| 29/07/2022 | 14 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 104 m² | 1 005 000 € | — |
| 08/07/2022 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 90 m² | 665 955 € | — |
| 23/05/2022 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 62 m² | 571 811,1 € | 9 223 € |
| 04/03/2022 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 64 m² | 495 930 € | — |
| 03/03/2022 | 14 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 86 m² | 725 590 € | 8 437 € |
| 06/01/2022 | 4 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 53 m² | 300 000 € | — |
| 04/01/2022 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 30/12/2021 | 4 Rue du Ratrait | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 85 m² | 676 000 € | — |
| 16/12/2021 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/11/2021 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 49 m² | 397 007 € | — |
| 04/10/2021 | 20 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 106 m² | 960 000 € | — |
| 14/09/2021 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 89 m² | 763 050 € | 8 574 € |
| 08/09/2021 | 20 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 38 m² | 332 500 € | — |
| 07/09/2021 | 1 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 26 m² | 238 000 € | — |
| 03/08/2021 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 64 m² | 559 000 € | — |
| 22/06/2021 | 14 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 93 m² | 732 200 € | — |
| 09/06/2021 | 5 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 42 m² | 295 000 € | — |
| 14/04/2021 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 49 m² | 384 200 € | — |
| 06/04/2021 | 15 Rue du Ratrait | Appartement | 14 m² | 113 900 € | 8 136 € |
| 11/03/2021 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 64 m² | 465 000 € | — |
| 29/01/2021 | 20 Rue du Ratrait | Appartement, Dépendance | 23 m² | 195 000 € | — |
| 06/01/2021 | 20 Rue du Ratrait | Dépendance, Appartement | 38 m² | 262 000 € | 6 895 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 59,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 59,8 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 14bis Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 46,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 51,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 48,5 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 38,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Ratrait 92150 Suresnes | 50,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnesprivé
- Ecole maternelle publique Henri Dunantpublic
- Ecole primaire privée Pardess Hayaprivésans cantine
- Ecole primaire publique Bertie Albrechtpublic
- Ecole primaire publique d'Estienne d'Orvespublic
- Ecole primaire publique Joséphine Bakerpublic
- Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleinepublic
- Ecole primaire publique Pyramidepublic
- Ecole primaire publique Robert Pontillonpublic
- Ecole secondaire privé Les Génies de Demainprivé
- Lycée Agorapublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 721
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- CSFcommerce
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- NATURALIA FRANCEcommerce
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.