Rue Pasteur, Surgères
- Parcelle la plus proche
- AE 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 9 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 17434000AE0098Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
- Implantation par rapport aux voies : Implantation libre
- Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)
- Hauteur des constructions : 8 mètres E + A / 10 mètres au faitage > R+1+C ou R+2
- Emprise au sol des constructions : 80%
- Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 06/08/2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 115 m² | 123 794,27 € | 1 076 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 10/10/2023 | Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 05/07/2022 | 9 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 118 m² | 280 000 € | 2 373 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Pasteur 17700 Surgères | 57,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Pasteur 17700 Surgères | 110 m² | 1970 | D | C |
| maison, 14 Rue Pasteur 17700 Surgères | 135 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Pasteur 17700 Surgères | 110 m² | 1948 | E | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 17700 Surgères | 129,9 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène de FonsèquepublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurès SurgèrespublicULIS
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgèrespublic
- Lycée polyvalent du Pays d'AunispublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SURGERESadministration publique
- IMAGERIE ET RADIOLOGIE SPECIALISEES D AUNISsanté et action sociale
- SYNDICAT MIXTE CYCLAD (SMICTOM)eau et déchets
- SCI MARGUERITE DE NAVARREimmobilier
- ADRYAELLEimmobilier
- SCI LE CLOS FLEURIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.