Route du Luc, Talais
Numéros de la voie65
- Parcelle
- B 583
- Contenance
- 1 684 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension de la zone centrale du bourg
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 335210000B0583Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 004 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension de la zone centrale du bourg, du PLU Talais, en vigueur depuis le 20/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archeologique n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Talais
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de construire0335212600006 | 63 Route du Luc | 0B 955, 0B 956 | 1 logement, 19 m² | 938 m² | autorisé | LA RESILIENCE |
| 20/11/2025 | Permis de construire0335212500024 | 0043 Route du Luc | 0B 942 | 1 logement, 142 m² | 1 077 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2025 | Permis de construire0335212500013 | Route du Luc | B 688, B 991, B 1011 | 1 logement, 227 m² | 3 281 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2024 | Permis de construire03352124S0011 | 41 Bi Route du Luc | B 941 | 1 logement, 92 m² | 1 072 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire03352123S0015 | 65 Route du Luc | B 955, B 956, B 955 | 1 logement, 37 m² | 1 554 m² | terminé | LA RESILIENCE |
| 14/02/2023 | Permis de construire03352122S0032 | 41 Route du Luc | B 942 | 1 logement, 23 m² | 1 079 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2023 | Permis de construire03352122S0025 | Route du Luc | B 954, B 759 | 1 logement, 59 m² | 1 000 m² | terminé | ALOUDI |
| 08/08/2022 | Permis de construire03352122S0015 | 53 Route du Luc | B 946 | 1 logement, 149 m² | 3 870 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 17 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Permis de construire03352122S0010 | 63 Route du Luc | B 762 | 1 logement, 66 m² | 760 m² | annulé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de construire03352122S0004 | 43 Route du Luc | B 944 | 1 logement, 109 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire03352121S0030 | 57 Rte du Luc | B 759 | 1 logement, 84 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire03352121S0018 | 33 Route du Luc | B 583 | 1 logement, 151 m² | 1 684 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire03352121S0019 | 31 Rte du Luc | B 594 | 1 logement, 151 m² | 5 549 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire03352121S0022 | 41 Route du Luc | B 943 | 1 logement, 104 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire03352121S0011 | Route du Luc | B 947 | 1 logement, 93 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire03352121S0007 | 34 Te Route du Luc | B 895, B 898 | 1 logement, 143 m² | 1 102 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire03352121S0005 | 8 Route du Luc | B 792, B 794, B 814 | 1 logement, 154 m² | 7 927 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire03352120S0022 | 61 Route du Luc | B 761, B 758 | 1 logement, 135 m² | 2 720 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire03352120S0009 | Route du Luc | B 687 | 2 logements, 255 m² | 3 782 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire03352118S0010 | 23 Route du Luc | B 286 | 1 logement, 89 m² | 1 388 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire03352118S0009 | 34 Route du Luc | B 896 | 1 logement, 46 m² | 976 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire03352116S0006 | 48 Route du Luc | 0B 185 | 1 logement, 54 m² | 2 895 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire03352116S0005 | 8 Route du Luc | 0B 599, 0B 621, 0B 601 | 1 logement, 83 m² | 3 224 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire03352115S0008 | 34 Route du Luc | 0B 897 | 1 logement, 55 m² | 916 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire03352112S0013 | 54b Rte du Luc | B 662 | 85 m² | 9 216 m² | autorisé | particulier |
25 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rte du Luc | Dépendance, Maison | 300 m² | 210 000 € | — |
| 15/05/2024 | Rte du Luc | Vente | 938 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 13/11/2023 | 42 Rte du Luc | Dépendance, Maison | 160 m² | 158 000 € | — |
| 11/08/2023 | 47 Rte du Luc | Maison | 108 m² | 98 500 € | — |
| 03/01/2023 | 8 Rte du Luc | Maison, Dépendance | 82 m² | 267 850 € | 3 266 € |
| 26/08/2022 | Rte du Luc | Vente | 1 000 m² de terrain | 49 500 € | — |
| 03/08/2022 | Rte du Luc | Vente | 1 000 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 13/06/2022 | 37 Rte du Luc | Vente | 1 077 m² de terrain | 51 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 37 Rte du Luc | Vente | 1 000 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 11/10/2021 | 37 Rte du Luc | Vente | 653 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/09/2021 | 37 Rte du Luc | Vente | 1 077 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 19/02/2021 | 37 Rte du Luc | Vente | 1 000 m² de terrain | 28 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route du Luc 33590 Talais | 93,1 m² | — | B | A |
| maison, 57 Route du Luc 33590 Talais | 177,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Route du Luc 33590 Talais | 125 m² | — | D | B |
| maison, 14 Route du Luc 33590 Talais | 127 m² | 1971 | D | B |
| maison, 19 Route du Luc 33590 Talais | 137 m² | 1982 | D | B |
| maison, 40 Route du Luc 33590 Talais | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 47 Route du Luc 33590 Talais | 54,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 8 Route du Luc 33590 Talais | 82,5 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FERME AQUACOLE DE NEYRANagriculture
- COMITE DES FETES DE TALAISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.