Route du Moulin, Talais
- Parcelle
- C 1268
- Contenance
- 1 218 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone d'extension de la zone centrale du bourg
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 335210000C1268Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension de la zone centrale du bourg, du PLU Talais, en vigueur depuis le 20/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | Permis de construire03352121S0015 | 10 Route du Moulin | C 1441 | 1 logement, 87 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire03352120S0003 | 8 Route du Moulin | C 1442 | 1 logement, 116 m² | 1 015 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire03352119S0007 | 8 Route du Moulin | C 1438 | 1 logement, 94 m² | 1 057 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire03352118S0012 | 5 Ter Route du Moulin | C 1387 | 1 logement, 88 m² | 1 051 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire03352117S0004 | 11 Route du Moulin | C 1270 | — | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire03352114S0013 | 5 Route du Moulin | C 1265 | 1 logement, 124 m² | 1 203 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rte du Moulin | Maison, Dépendance | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 16/10/2025 | 1 Rte du Moulin | Maison | 234 m² | 800 000 € | 3 419 € |
| 29/04/2024 | 5 Rte du Moulin | Maison, Dépendance | 242 m² | 394 820 € | — |
| 25/01/2024 | 8 Rte du Moulin | Vente | 1 291 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 24/11/2023 | 8 Rte du Moulin | Vente | 1 309 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/01/2022 | 8 Rte du Moulin | Vente | 1 008 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 24/11/2021 | 8 Rte du Moulin | Vente | 1 053 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/06/2021 | 5 Rte du Moulin | Maison | 206 m² | 230 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2021 | 8 Rte du Moulin | Vente | 1 057 m² de terrain | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route du Moulin 33590 Talais | 107,5 m² | 2005 | B | A |
| maison, 14 Route du Moulin 33590 Talais | 39,3 m² | — | C | A |
| maison, 16bis Route du Moulin 33590 Talais | 74 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route du Moulin 33590 Talais | 121 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEAMEDOCimmobilier
- LES EDITIONS DE L'ESTUAIREinformation et communication
- LORENZO CARRELAGE (LORENZO CARRELAGE)construction
- FRANGEimmobilier
- SARL ETChébergement et restauration
- ASSOCIATION DES AMIS DU PATRIMOINE DE TALAISautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.