Rue Blaise Pascal, Talence
- Parcelle la plus proche
- AB 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UM2
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 33522000AB0147Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM2, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | Déclaration préalable03352221Z6294 | 30 Bi Rue Blaise Pascal | AB 144 | 1 logement | 351 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 15 m² | 86 000 € | 5 733 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 15 m² | 96 000 € | 6 400 € |
| 26/08/2025 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance | 10 m² | 20 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 15 m² | 73 000 € | 4 867 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement | 15 m² | 76 000 € | 5 067 € |
| 19/01/2023 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement | 15 m² | 108 000 € | 7 200 € |
| 28/09/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement | 15 m² | 89 041 € | 5 936 € |
| 14/09/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement | 15 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 06/09/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement | 84 m² | 327 300 € | 3 896 € |
| 28/06/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement | 84 m² | 307 300 € | 3 658 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Blaise Pascal | Appartement | 143 m² | 430 000 € | — |
| 02/05/2022 | 30 Rue Blaise Pascal | Appartement | 84 m² | 328 500 € | 3 911 € |
| 05/04/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Appartement | 27 m² | 123 000 € | 4 556 € |
| 18/01/2022 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 07/12/2021 | 30 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 30/07/2021 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 09/06/2021 | 9 Rue Blaise Pascal | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/01/2021 | 38 Rue Blaise Pascal | Maison | 65 m² | 182 500 € | 2 808 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 16 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 16,1 m² | 1977 | F | C |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 15,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | E | B |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | E | B |
| immeuble, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | — | — | F | C |
| appartement, Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 30,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 9 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 14,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 62,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 17 Rue Blaise Pascal 33400 Talence | 59,6 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Lasserrepublic
- Ecole élémentaire Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Georges Lasserrepublic
- Ecole maternelle Joliot-Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.