Chemin des Roustides, Tarascon
Numéros de la voie47
- Parcelle
- A 6605
- Contenance
- 875 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Secteur qui correspond au premier temps du projet communal
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 131080000A6605Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteur qui correspond au premier temps du projet communal, du PLU Tarascon, en vigueur depuis le 20/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif - Assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial - Zone périurbaine et d'activité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Tarascon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2020 | Permis de construire01310820S0008 | Les Roustides | YL 48, YL 52 | 1 logement, 90 m² | 22 192 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire01310818S0024 | Ch des Roustides | A 6853 | 1 logement, 107 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire01310817S0026 | 176 Chemin des Roustides | A 685, A 685, A 679 | 4 logements, 349 m² | 3 485 m² | commencé | SCI RANDY |
| 02/02/2017 | Permis de construire01310816S0035 | Ch des Roustides | A 679 | 1 logement, 92 m² | 3 485 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire01310816S0010 | Ch des Roustides | A 683 | 1 logement | 1 266 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis d'aménager01310815S0001 | 176 Ch des Roustides | A 679, A 678 | — | 4 570 m² | terminé | SCI RANDY |
| 18/05/2015 | Permis de construire01310815S0007 | 170 Ch des Roustides | A 570, A 679 | 1 logement, 87 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2014 | Permis de construire01310814S0026 | 170 Chemin des Roustides | 0A 5698, 0A 5698, 0A 5698 | 1 logement, 107 m² | 532 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 366 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 9000 Che des Roustides | Maison | 88 m² | 230 500 € | 2 619 € |
| 19/02/2024 | 170 Che des Roustides | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 16/11/2023 | 176 Che des Roustides | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 20/10/2023 | 176 Che des Roustides | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 01/04/2021 | 498 Che des Roustides | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 176 Chemin des Roustides 13150 Tarascon | 62,7 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Roustides 13150 Tarascon | 230,4 m² | 1983 | C | C |
| maison, 664 Chemin des Roustides 13150 Tarascon | 90 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin des Roustides 13150 Tarascon | 70,4 m² | — | C | C |
| maison, 176a Chemin des Roustides 13150 Tarascon | 168 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René CassinpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- GLOBAL DIAGNOSTICSactivités scientifiques et techniques
- SCI CJAimmobilier
- AMICALE DE LA SUITE DE TARTARINautres services
- ASSOCIATION AGREE POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DES MILIEUX AQUATIQUES DE TARASCON (AAPPMA)arts et spectacles
- SCI CELIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.