Chemin Cognac, Tarbes
- Parcelle
- CK 666
- Contenance
- 6 322 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone réservée aux activités économiques
Identifiant 65440000CK0666Feuille 000 CK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 301,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone réservée aux activités économiques, du PLU Tarbes, en vigueur depuis le 17/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU ; U et AU ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 17/11/2014
- Périmètre de voisinage d'infastructure terrreste
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Déclaration préalable0654402500036 | 2 Chemin Cognac | CK 916 | 8 m² | 2 023 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/10/2022 | Permis d'aménager0654402200001 | Ch Cognac | CK 636, CK 637, CK 917 | — | 17 880 m² | autorisé | ENTREPRISE GALLEGO |
| 01/07/2020 | Permis de construire0654401900081 | Ch de Cognac | CK 76, CK 852, CK 888 | 591 m² | 39 882 m² | autorisé | SCI IMMOBILIERE LONSOISE |
| 19/02/2019 | Permis de construire0654401800059 | Ch Cognac | CK 76, CK 738, CK 852 | 308 m² | 11 646 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire0654401500068 | 7 Ch Cognac | CK 699, CK 711, CK 712 | 1 846 m² | 23 574 m² | commencé | DECATHLON |
| 01/08/2013 | Permis de construire0654401300033 | 16 Che Cognac | CK 28 | 64 m² | 396 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 968 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 44 Che Cognac | Vente | 973 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 28/11/2022 | Che Cognac | Dépendance, Maison | 90 m² | 158 500 € | 1 761 € |
| 21/07/2022 | 48 Che Cognac | Local industriel. commercial ou assimilé | 724 m² | 168 000 € | — |
| 29/06/2022 | 12 Che Cognac | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
| 15/11/2021 | 12 Che Cognac | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 € |
| 24/09/2021 | 29 Che Cognac | Vente | 11 262 m² de terrain | 660 000 € | — |
| 24/09/2021 | 29 Che Cognac | Vente en l'état futur d'achèvement | 11 262 m² de terrain | 3 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin Cognac 65000 Tarbes | 115,3 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 39 Chemin Cognac 65000 Tarbes | 91,6 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 39 Chemin Cognac 65000 Tarbes | 30,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel agricole et horticole Adrianapublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.