Chemin de Marguit, Tarnos
- Parcelle
- E 482
- Contenance
- 1 092 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zones naturelles et forestières
Identifiant 403120000E0482Feuille 000 E 04Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 568 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zones naturelles et forestières, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire04031221D0108 | 2070 Ch de Marguit | E 129 | 1 logement, 169 m² | 1 156 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire04031221D0113 | Ch de Marguit | E 478 | 1 logement, 124 m² | 1 769 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire04031221D0083 | Ch de Marguit | E 474, E 479 | 1 logement, 88 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 617 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 77 Che de Marguit | Maison | 110 m² | 223 085 € | 2 028 € |
| 28/07/2022 | 139 Che de Marguit | Vente | 1 156 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 17/06/2022 | 65 Che de Marguit | Vente | 1 000 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 13/05/2022 | 69 Che de Marguit | Vente | 1 000 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 19/04/2022 | 145 Che de Marguit | Vente | 1 009 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 08/10/2021 | 199 Che de Marguit | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 199 Chemin de Marguit 40220 Tarnos | 223 m² | — | B | B |
| maison, 77 Chemin de Marguit 40220 Tarnos | 148,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MASHALUimmobilier
- 888 FRANCE PROPERTY (888 FRANCE PROPERTY)immobilier
- GOUVALLfinance et assurance
- 989 HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- GOVALLimmobilier
- TERRE D ESCALESservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.