Impasse de la Sablere, Tarnos
- Parcelle la plus proche
- AC 750
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 561 m²
- Zone d'urbanisme
- U40.9
- Zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 40312000AC0750Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligations légales de débroussaillement ( art. 151-53 et art. 161-8 du CU)
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de construire0403122500061 | Impasse de la Sablere | AC 390, AC 833, AC 835 | 82 logements, 5 094 m² | 5 281 m² | autorisé | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT |
| 14/11/2025 | Permis de construire0403122500039 | Impasse de la Sablere | AC 329, AC 731 | 137 m² | 933 m² | autorisé | COMMUNE DE TARNOS |
| 08/10/2025 | Permis de construire0403122500050 | 10 Impasse de la Sablere | AC 831 | 1 logement, 90 m² | 541 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire04031214D0011 | Imp de la Sablere | AC 750 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire04031214D0007 | 35 Imp de la Sablère | AC 749 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 617 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 10 Imp de la Sablere | Maison | 93 m² | 556 000 € | 5 978 € |
| 20/12/2022 | 4 Imp de la Sablere | Maison, Dépendance | 244 m² | 800 000 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Imp de la Sablere | Maison, Dépendance | 145 m² | 700 000 € | 4 828 € |
| 06/10/2022 | 10 Imp de la Sablere | Maison | 93 m² | 615 000 € | 6 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse de la Sablere 40220 Tarnos | 159 m² | 1986 | C | B |
| maison, 10 Impasse de la Sablere 40220 Tarnos | 187 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Daniel PoueymidoupublicULIS
- Ecole maternelle Charles Durrotypublic
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- MINIT FRANCEautres services
- STANDARDcommerce
- ASSOCIATION ASAEL (ASAEL)santé et action sociale
- COMMUNE DE TARNOSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.