Place Alexandre Viro, Tarnos
- Parcelle
- AI 1718
- Contenance
- 3 040 m²
- Zone d'urbanisme
- Uru
- Zone de renouvellement urbain à vocation mixte
- Bâtiment
- 16,6 m
Identifiant 40312000AI1718Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uru, zone de renouvellement urbain à vocation mixte, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation (art. L151-6 à L151-7-2 du CU)
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de taux différenciés de taxe d'aménagement (art. R. 151-52) - Secteur N°2 : Secteur centre Ville - Sous secteur B - Taux de 20%
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit : RD810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Pl Alexandre Viro | Dépendance, Appartement | 84 m² | 190 933 € | — |
| 27/12/2021 | 9 Pl Alexandre Viro | Dépendance, Appartement | 84 m² | 227 500 € | — |
| 18/08/2021 | 1 Pl Alexandre Viro | Dépendance, Appartement | 85 m² | 211 100 € | — |
| 22/02/2021 | 9 Pl Alexandre Viro | Appartement | 71 m² | 220 800 € | 3 110 € |
| 03/02/2021 | 9 Pl Alexandre Viro | Appartement | 71 m² | 163 350 € | 2 301 € |
| 20/01/2021 | 7 Pl Alexandre Viro | Appartement | 46 m² | 114 840 € | 2 497 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 84 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 49,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 71,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 68,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 50,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 46,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 68,9 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | — | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 55,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 71 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 46,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Place Alexandre Viro 40220 Tarnos | 50,6 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Mouchetpublic
- Ecole élémentaire publique Daniel PoueymidoupublicULIS
- Ecole maternelle Charles Durrotypublic
- Ecole maternelle Odette Duboypublic
Entreprises domiciliées à 200 m408
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- GRANDVISION FRANCEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.