Rue André Bouillar, Tarnos
- Parcelle la plus proche
- AI 1281
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- U60.15
- Zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 40312000AI1281Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U60.15, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Périmètre de bonne desserte en transport en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs de taux différenciés de taxe d'aménagement (art. R. 151-52) - Secteur N°2 : Secteur centre Ville - Sous secteur A - Taux de 20%
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Déclaration préalable0403122500101 | 1 Rue Andre Bouillar | AI 1232 | 19 m² | 250 m² | autorisé | FBS DU SEIGNANX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 617 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 39 m² | 184 000 € | — |
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Bouillar | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/05/2025 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 39 m² | 181 600 € | — |
| 17/02/2025 | 10 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 40 m² | 187 500 € | 4 688 € |
| 19/11/2024 | 28 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 82 m² | 323 900 € | — |
| 03/10/2024 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 46 m² | 202 000 € | — |
| 09/08/2024 | 8 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 26 m² | 137 000 € | 5 269 € |
| 03/07/2024 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 63 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 11 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 48 m² | 180 700 € | 3 765 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 48 m² | 180 859 € | 3 768 € |
| 21/07/2023 | 30 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 39 m² | 188 000 € | — |
| 31/05/2023 | 11 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 48 m² | 221 700 € | 4 619 € |
| 19/04/2023 | 11 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 27/03/2023 | 28 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 62 m² | 246 000 € | — |
| 08/03/2023 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 46 m² | 190 000 € | — |
| 24/01/2023 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 37 m² | 165 000 € | — |
| 18/01/2023 | 11 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 54 m² | 231 000 € | 4 278 € |
| 14/10/2022 | 11 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 62 m² | 292 015 € | 4 710 € |
| 11/10/2022 | 2 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 07/09/2022 | 10 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 60 m² | 289 600 € | 4 827 € |
| 31/08/2022 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 63 m² | 299 990 € | — |
| 29/08/2022 | 30 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 68 m² | 353 600 € | — |
| 23/08/2022 | 11 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 02/08/2022 | 28 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 62 m² | 331 563 € | — |
| 20/07/2022 | 28 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 49 m² | 198 000 € | — |
| 15/02/2022 | 6 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 48 m² | 172 700 € | 3 598 € |
| 16/12/2021 | 30 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 68 m² | 217 000 € | — |
| 22/10/2021 | 28 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 62 m² | 232 000 € | — |
| 27/08/2021 | 11 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 17/08/2021 | 6 Rue Andre Bouillar | Appartement, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 74 m² | 285 569 € | 3 859 € |
| 02/07/2021 | 15 Rue Andre Bouillar | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue Andre Bouillar | Dépendance, Appartement | 60 m² | 221 670 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 47,9 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 29,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 39 m² | 2005 | C | A |
| immeuble, 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | — | — | C | B |
| appartement, 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 60 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 1 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 60 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 11 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 62,7 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 28 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 62,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 2 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 39 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 30 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 63 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 8 Rue André Bouillar 40220 Tarnos | 60,5 m² | 1996 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Mouchetpublic
- Ecole élémentaire publique Daniel PoueymidoupublicULIS
- Ecole maternelle Charles Durrotypublic
- Ecole maternelle Odette Duboypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.