Rue André Duboy, Tarnos
- Parcelle la plus proche
- AM 442
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 427 m²
- Zone d'urbanisme
- Uspr
- Site Patrimonial Remarquable
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 40312000AM0442Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uspr, site patrimonial remarquable, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR Cité des Forges
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9003 Rue Andre Duboy | Dépendance, Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Andre Duboy | Appartement, Dépendance | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 10/11/2023 | 9004 Rue Andre Duboy | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 18/03/2022 | 26 Rue Andre Duboy | Appartement | 85 m² | 265 830 € | 3 127 € |
| 08/04/2021 | 24 Rue Andre Duboy | Appartement | 70 m² | 214 000 € | 3 057 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28bis Rue André Duboy 40220 Tarnos | 46,4 m² | 1870 | G | C |
| appartement, 21 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 51,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 82 m² | 1908 | D | B |
| maison, 29 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 57,3 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 60,6 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue André Duboy 40220 Tarnos | 45,6 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Rue André Duboy 40220 Tarnos | 81,4 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVINpublic
- ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLEpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Forgesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STARTERenseignement
- LARZABAL-LSOcommerce
- CLAVETTE & CIEarts et spectacles
- POMPES FUNEBRES COURTIEUXautres services
- SCI DES FORGESimmobilier
- J.P.H.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.