Rue du Fronton, Tarnos
- Zone d'urbanisme
- Uspr
- Site Patrimonial Remarquable
- Bâtiment
- 2,2 m
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uspr, site patrimonial remarquable, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de bruit : RD85 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 19/12/2022
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR Cité des Forges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de démolir0403122600003 | 5 Rue du Fronton | AM 95 | — | 308 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de démolir04031220D0004 | 21 Rue du Fronton | AM 103 | — | 365 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 617 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 12 Rue du Fronton | Maison | 98 m² | 322 350 € | 3 289 € |
| 17/07/2025 | 24 Rue du Fronton | Dépendance, Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue du Fronton | Maison, Dépendance | 100 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue du Fronton | Dépendance, Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue du Fronton | Maison | 66 m² | 306 930 € | 4 650 € |
| 07/07/2021 | 4 Rue du Fronton | Maison | 119 m² | 259 200 € | 2 178 € |
| 21/01/2021 | 33 Rue du Fronton | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 105,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 24 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 100,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 113,2 m² | 1930 | E | E |
| maison, 26 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 96,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 101,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 21 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 78,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 102 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue du Fronton 40220 Tarnos | 97,1 m² | 1936 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVINpublic
- ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLEpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Forgesprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.