Rue Jean Rostand, Tarnos
- Parcelle
- AK 1460
- Contenance
- 37 m²
- Zone d'urbanisme
- U40.9
- Zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat
Identifiant 40312000AK1460Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U40.9, zone urbaine à vocation mixte à dominante d'habitat, du PLUi du Seignanx, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale (art. L151-15 du CU)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 22/12/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 03/12/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 386 000 € | — |
| 01/12/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 21/11/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 000 € | — |
| 26/09/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 384 000 € | — |
| 04/09/2025 | 13 Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | 259 m² de terrain | 485 000 € | — |
| 16/07/2025 | 14 Rue Jean Rostand | Vente | 464 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 14 Rue Jean Rostand | Appartement, Dépendance | 105 m² | 449 000 € | 4 276 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Jean Rostand | Appartement, Dépendance | 62 m² | 277 000 € | 4 468 € |
| 18/06/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 000 € | — |
| 20/05/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 19/05/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 28/04/2025 | Rue Jean Rostand | Vente | 1 063 m² de terrain | 264 838,75 € | — |
| 03/04/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 07/02/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 29/01/2025 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 406 000 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 000 € | — |
| 27/11/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 26/11/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 15/11/2024 | 9 Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | 266 m² de terrain | 412 000 € | — |
| 14/11/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 14/11/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 08/11/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 31/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 31/10/2024 | 11 Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | 292 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 28/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 24/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 24/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 313 000 € | — |
| 15/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 15/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 000 € | — |
| 09/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 07/10/2024 | Rue Jean Rostand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Genesis international schoolprivésans cantine
- GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS"privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3F INVESTimmobilier
- AQUITAINE MAITRISE D OEUVRE (AQMO)industrie
- PRINTEMPS IMMOBILIER OCEANimmobilier
- SODILO BAYONNEarts et spectacles
- FILALYAimmobilier
- DIALNAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.