Rue des Hérons, Taugon
- Parcelle
- ZI 58
- Contenance
- 353 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 17439000ZI0058Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 19/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réservoirs bocagers remarquables - L151-23 CU
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- Zone inondable exceptionnelle
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
- OAP liée aux lisières urbaines à protéger
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de démolir01743924C0003 | 2 Rue des Herons | A 1181 | — | 108 m² | autorisé | COMMUNE DE TAUGON |
| 21/03/2023 | Déclaration préalable01743923C0003 | Rue des Herons | ZI 23 | 4 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ELECTRIFICATION ET EQUIPEMENT RURAL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue des Herons | Dépendance, Maison | 96 m² | 79 000 € | 823 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue des Herons | Dépendance, Maison | 106 m² | 186 550 € | 1 760 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue des Herons | Dépendance | 542 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 26/01/2024 | 2 Rue des Herons | Maison, Dépendance | 96 m² | 100 169,21 € | 1 043 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue des Herons | Maison, Dépendance | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 20/01/2022 | 15 Rue des Herons | Maison, Dépendance | 98 m² | 242 000 € | 2 469 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Hérons 17170 Taugon | 102,2 m² | 1949 | F | C |
| maison, 2 Rue des Hérons 17170 Taugon | 91,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Hérons 17170 Taugon | 111 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Hérons 17170 Taugon | 136,6 m² | 1949 | F | F |
| maison, 2 Rue des Hérons 17170 Taugon | 95,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Taugonpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.