Chemin de Fachet, Taulignan
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AI 88
- Contenance
- 2 634 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Quartiers récents d'habitat
Identifiant 26348000AI0088Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, quartiers récents d'habitat, du PLU Taulignan, en vigueur depuis le 09/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP Valorisation des fonctionnalités biologiques et climatiques du patrimoine naturel
- Secteur concerné par des orientations d'aménagement et de programmation
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par le PPRNi Bassin versant du Lez (SUP)
- Périmètre de covisibilité de 500 mètres du Monument historique
- Zonage d'assainissement
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Bois et forêt relevant du régime forestier
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Schéma directeur d'alimentation en eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | Permis de construire02634823N0005 | Chemin de Fachet | AI 119 | 1 logement, 146 m² | 1 051 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire02634823N0001 | 445 Chemin de Fachet | AI 24, AI 25 | 1 logement, 106 m² | 2 772 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire02634822N0009 | Chemin de Fachet | AI 153, AI 129, AI 133 | 1 logement, 139 m² | 1 571 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire02634821N0019 | 0320 Chemin de Fachet | AI 38 | 2 logements, 147 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis d'aménager02634821N0002 | 320 Chemin de Fachet | AI 38 | — | — | terminé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire02634820N0008 | 240 C Chemi de Fachet | AI 150 | 1 logement, 111 m² | 940 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2020 | Permis de construire02634820N0006 | 240 B Chemi de Fachet | AI 149 | 1 logement, 178 m² | 1 245 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire02634819N0009 | Chemi de Fachet | AI 104, AI 103 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | Permis de construire02634819N0006 | Chemi de Fachet | AI 104, AI 103, AI 102 | 1 logement, 111 m² | 4 370 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis d'aménager02634818N0001 | Chemin de Fachet | AI 42, AI 103, AI 102 | — | 4 392 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Che de Fachet | Vente | 1 311 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/07/2024 | 5000 Che de Fachet | Vente | 1 571 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 03/02/2023 | 5000 Che de Fachet | Vente | 1 571 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 19/01/2023 | Che de Fachet | Vente | 1 051 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 11/10/2022 | 240 Che de Fachet | Maison, Dépendance | 111 m² | 400 000 € | 3 604 € |
| 11/04/2022 | 340 Che de Fachet | Dépendance, Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 € |
| 05/04/2022 | Che de Fachet | Vente | 491 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 05/08/2021 | Che de Fachet | Vente | 220 m² de terrain | 30 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Che de Fachet | Vente | 1 258 m² de terrain | 80 750 € | — |
| 12/04/2021 | Che de Fachet | Vente | 1 078 m² de terrain | 69 250 € | — |
| 16/02/2021 | Che de Fachet | Vente | 1 347 m² de terrain | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin de Fachet 26770 Taulignan | 114,5 m² | — | E | C |
| maison, 160 Chemin de Fachet 26770 Taulignan | 84,8 m² | 1948 | F | C |
| maison, 340 Chemin de Fachet 26770 Taulignan | 136,8 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOS ANIMAUX EN DETRESSEautres services
- SCI LES LUMIERES DE LA LANCE
- SECTEUR INTERPAROISSIAL DU TRICASTINautres services
- SCI LES AUZIERESimmobilier
- A.E.D.3industrie
- MIJUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.