Rue des Hauts Chardonnets, Taverny
- Parcelle
- BC 1098
- Contenance
- 301 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
Identifiant 95607000BC1098Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- rayon de 500 m autour des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | Permis de construire0956072200011 | 32 Rue des Hauts Chardonnets | BC 516, BC 516P | 1 logement, 97 m² | 986 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2018 | Permis de construire0956071700046 | 10 Rue des Hauts Chardonnets | BC 1001 | 1 logement, 148 m² | 1 021 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0956071700038 | 21 Rue des Hauts Chardonnets | BD 163 | 1 logement, 132 m² | 953 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 33 Rue des Hauts Chardonnets | Maison, Dépendance | 132 m² | 534 000 € | 4 045 € |
| 03/10/2022 | 8 Rue des Hauts Chardonnets | Maison | 175 m² | 980 000 € | 5 600 € |
| 26/07/2022 | 29 Rue des Hauts Chardonnets | Maison | 129 m² | 535 000 € | 4 147 € |
| 24/06/2022 | 8 Rue des Hauts Chardonnets | Maison | 175 m² | 721 000 € | 4 120 € |
| 23/06/2022 | 36 Rue des Hauts Chardonnets | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 € |
| 20/04/2022 | 22 Rue des Hauts Chardonnets | Maison | 157 m² | 525 000 € | 3 344 € |
| 25/02/2021 | 10 Rue des Hauts Chardonnets | Vente | 472 m² de terrain | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Hauts Chardonnets 95150 Taverny | 130 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Hauts Chardonnets 95150 Taverny | 123,2 m² | 1959 | C | A |
| appartement, 33 Rue des Hauts Chardonnets 95150 Taverny | 145 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Hauts Chardonnets 95150 Taverny | 140 m² | 1948 | D | C |
| maison, 10 Rue des Hauts Chardonnets 95150 Taverny | 270 m² | 1890 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VANBERG PREVENTIONactivités scientifiques et techniques
- IHI TURBO GERMANY GMBHindustrie
- FL EXPERTISES ET CONSEILSimmobilier
- SCI DES CLOSEAUXimmobilier
- SOMEWHERE ANIMATIONinformation et communication
- MUR D'EAU ILE DE FRANCEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.