Rue Phanie Leleu, Taverny
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- BW 692
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 95607000BW0692Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale, du PLU Taverny, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- rayon de 500 m autour des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Déclaration préalable0956072400141 | 40 Rue Phanie Leleu | BW 142 | 6 logements | 2 110 m² | autorisé | SCI 40 RUE PHANIE LELEU |
| 08/07/2021 | Permis de construire0956072100036 | 38 Rue Phanie Leleu | BW 687 | 1 logement, 143 m² | 1 298 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire0956071900022 | 38 Rue Phanie Leleu | BW 687 | 1 logement, 90 m² | 1 298 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | Dépendance, Appartement | 43 m² | 160 000 € | — |
| 18/12/2024 | 40 Rue Phanie Leleu | Dépendance, Maison | 452 m² | 685 000 € | — |
| 04/10/2024 | 11 Rue Phanie Leleu | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 29/11/2023 | 9 Rue Phanie Leleu | Maison, Dépendance | 90 m² | 300 100 € | 3 334 € |
| 04/05/2023 | 12 Rue Phanie Leleu | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | — |
| 22/12/2022 | 27 Rue Phanie Leleu | Appartement | 32 m² | 315 000 € | 9 844 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Phanie Leleu | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 12/07/2022 | 22 Rue Phanie Leleu | Dépendance, Maison | 135 m² | 381 100 € | 2 823 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 33 Rue Phanie Leleu | Maison, Dépendance | 145 m² | 454 000 € | 3 131 € |
| 03/08/2021 | 38 Rue Phanie Leleu | Maison | 240 m² | 850 000 € | 3 542 € |
| 29/05/2021 | 38 Rue Phanie Leleu | Vente | 481 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 11/02/2021 | 42 Rue Phanie Leleu | Maison | 340 m² | 800 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 30 m² | — | F | C |
| immeuble, 10 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | — | — | G | C |
| immeuble, 10 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | — | — | F | C |
| maison, 10 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 37 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 16 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 14,6 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 64 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 14,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 32 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 1 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny | 43,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tavernypublic
- Ecole élémentaire Fochpublic
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Curiepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.