Route de Combronde, Teilhède
- Parcelle
- ZK 264
- Contenance
- 1 004 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine d'extension urbaine, destinée principalement au développement résidentiel
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 63427000ZK0264Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 516,1 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine d'extension urbaine, destinée principalement au développement résidentiel, du PLU Teilhede, en vigueur depuis le 22/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | Permis de construire06342721C0003 | Route de Combronde | ZK 221 | 1 logement, 100 m² | 2 265 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire06342720C0005 | Route de Combronde | ZK 316, ZK 318 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire06342720C0002 | Route de Combronde | ZK 317, ZK 319 | 1 logement, 111 m² | 638 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire06342720C0001 | Route de Combronde | ZK 312, ZK 306, ZK 309 | 1 logement, 101 m² | 832 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire06342719C0009 | Route de Combronde | ZK 311 | 1 logement, 127 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire06342719C0004 | Route de Combronde | ZK 313, ZK 307, ZK 303 | 1 logement, 96 m² | 3 159 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9021 Rte de Combronde | Maison | 146 m² | 228 000 € | — |
| 27/09/2022 | 9009 Rte de Combronde | Dépendance, Maison | 262 m² | 178 000 € | — |
| 26/08/2021 | 9011 Rte de Combronde | Maison | 192 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route de Combronde 63460 Teilhède | 90,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Route de Combronde 63460 Teilhède | 90 m² | — | D | B |
| maison, Route de Combronde 63460 Teilhède | 130 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWMALTimmobilier
- SAS BRASSERIE NK (BRASSERIE NK)industrie
- MBDCindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.