Route de Vendeville, Templemars
- Parcelle
- AE 18
- Contenance
- 1 557 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'activités diversifiées
Identifiant 59585000AE0018Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de construire05958523C0005 | Route de Vendeville | AE 11 | 2 765 m² | 6 873 m² | autorisé | STICHELBOUT FINANCES FRANCE |
| 05/09/2023 | Permis de construire05958523C0003 | Route de Vendeville | AE 16, AE 20, AE 161 | 2 948 m² | 7 054 m² | autorisé | STICHELBOUT FINANCES FRANCE |
| 31/08/2022 | Permis de construire05958522C0002 | Route de Vendeville | AD 1 | 2 067 m² | 73 240 m² | terminé | ACTI TEMPLEMARS |
| 25/06/2019 | Permis de démolir05958519M0001 | Route de Vendeville | AE 20 | — | 3 691 m² | autorisé | SCI TEMPLEMARS EPINOY |
| 13/05/2019 | Permis de construire05958519M0001 | Route de Vendeville | AE 7, AE 22, AE 24 | 333 m² | 40 219 m² | terminé | GEMO |
| 01/03/2016 | Permis de démolir05958516M0001 | Route de Vendeville | AE 20 | — | 3 691 m² | autorisé | SCI TEMPLEMARS EPINOY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 106 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Rte de Vendeville | Vente | 5 020 m² de terrain | 361 440 € | — |
| 28/02/2024 | 5003 Rte de Vendeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 132 m² | 352 794 € | 25 € |
| 14/06/2023 | 9002 Rte de Vendeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 315 000 € | 1 047 € |
| 22/10/2021 | 9000 Rte de Vendeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 539 m² | 584 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Vendeville 59175 Templemars | 105,6 m² | — | E | E |
| maison, Route de Vendeville 59175 Templemars | 67,5 m² | 2015 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IDEX ENERGIESénergie
- EIFFAGE ROUTE NORD ESTconstruction
- EIFFAGE GENIE CIVILconstruction
- ENVIEM RETAIL FRANCE SAScommerce
- GEOFIT (FIT)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE ENTRETIEN NETTOYAGE INDUSTRIEL (SENI)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.