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Aucadastre

Rue de la Communication, Templemars

Numéros de la voie1
1
Parcelle la plus proche
AE 113
l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
Contenance
1 682 m²
Zone d'urbanisme
UE
Zone d'activités diversifiées

Identifiant 59585000AE0113Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 10

Connaître le propriétaire

50 m
17 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
41,7 m
Pente du terrain
1,1 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 232 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
  • Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

Informations12

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Plan d'exposition au bruit des aéroports
  • I1BIS Servitudes de 5 mètres relatives à la construction et à l'exploitation des pipe-lines TRAPIL : Zone d'influence 100 m
  • PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 80 m
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • T4 Servitude aéronautique
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
  • Champs captant PIG et DUP : PIG2

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2000
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m281

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.