Rue Jacques Prévert, Templemars
- Parcelle
- AA 162
- Contenance
- 1 908 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE4.2
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 59585000AA0162Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE4.2, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 144 m² | 365 000 € | 2 535 € |
| 17/10/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 195 m² | 337 000 € | — |
| 10/10/2022 | Rue Jacques Prevert | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 30/11/2021 | 6 Rue Jacques Prevert | Maison | 97 m² | 251 000 € | 2 588 € |
| 30/11/2021 | 3 Rue Jacques Prevert | Maison | 119 m² | 287 632 € | 2 417 € |
| 23/11/2021 | 22 Rue Jacques Prevert | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 € |
| 25/03/2021 | 28 Rue Jacques Prevert | Maison | 117 m² | 228 000 € | 1 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Jacques Prevert 59175 Templemars | 112,4 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AVANTIimmobilier
- KOUANA PATRIMOINEimmobilier
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- SPFPL DELEFORGEfinance et assurance
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- LE RELAIS DES ASSISTANTES MATERNELLES INDEPENDANTES DU BONHEURautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.