Route de Brou, Ternand
Numéros de la voie25
- Parcelle
- C 1396
- Contenance
- 84 m²
- Zone d'urbanisme
- 1Uh
- 1Uh=Extension du bati et changement de destination possible
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 692450000C1396Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 411,5 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1Uh, 1uh=extension du bati et changement de destination possible, du PLU Ternand, en vigueur depuis le 03/06/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement non collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Permis de construire0692452300008 | 2919 Route de Brou | 0C 1423 | 1 logement | 722 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de démolir0692452300001 | 3593 Route de Brou | 0C 1387 | — | 1 400 m² | autorisé | SARL BERNARD PERRIN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2915 Rte de Brou | Maison | 92 m² | 233 200 € | 2 535 € |
| 08/01/2025 | 2919 Rte de Brou | Vente | 424 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/12/2023 | 2915 Rte de Brou | Maison | 123 m² | 210 000 € | 1 707 € |
| 31/05/2023 | 4500 Rte de Brou | Dépendance, Maison | 93 m² | 541 660 € | 5 824 € |
| 18/01/2022 | 4500 Rte de Brou | Dépendance, Maison | 93 m² | 353 000 € | 3 796 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3504 Route de Brou 69620 Ternand | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3504 Route de Brou 69620 Ternand | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 2945 Route de Brou 69620 Ternand | 134 m² | 2004 | D | D |
| maison, Route de Brou 69620 Ternand | 105,3 m² | — | G | G |
| maison, 2919 Route de Brou 69620 Ternand | 92,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 2919 Route de Brou 69620 Ternand | 106,4 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FAMILLE SIVELLE RACING (FSR)arts et spectacles
- LE REPLAT DES CANONS (LE REPLAT DES CANONS)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.