Route du Berthier, Ternand
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- Aa
- Aa=zone agricole inconstructible
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295 m
- Pente du terrain
- 29,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, aa=zone agricole inconstructible, du PLU Ternand, en vigueur depuis le 03/06/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Permis d'aménager0692452500001 | 2631 Route du Berthier | 0B 741 | — | 1 633 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire0692452500002 | 2191 Route du Berthier | 0B 766 | 1 logement, 92 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2024 | Permis de construire0692452400007 | 2491 du Berthier | 0B 506 | 1 logement, 133 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis de construire0692452300007 | 1643 Route du Berthier | 0B 739 | 1 logement, 8 m² | 600 m² | terminé | ACG |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 2491 Rte du Berthier | Dépendance, Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 10/05/2023 | 1943 Rte du Berthier | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 16/03/2023 | 1943 Rte du Berthier | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 31/01/2023 | 2631 Rte du Berthier | Maison, Dépendance | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 27/09/2022 | 1429 Rte du Berthier | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
| 30/08/2022 | 1859 Rte du Berthier | Dépendance, Maison | 152 m² | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2495 Route du Berthier 69620 Ternand | 156 m² | — | F | E |
| maison, 2631 Route du Berthier 69620 Ternand | 77,1 m² | — | D | B |
| maison, 1643 Route du Berthier 69620 Ternand | 90,7 m² | — | A | A |
| maison, 2491 Route du Berthier 69620 Ternand | 124,7 m² | 1966 | G | G |
| maison, 1943 Route du Berthier 69620 Ternand | 91,2 m² | — | E | B |
| maison, 1943 Route du Berthier 69620 Ternand | 87,5 m² | 1979 | E | B |
| maison, 1859 Route du Berthier 69620 Ternand | 84,8 m² | — | E | E |
| maison, 1429 Route du Berthier 69620 Ternand | 168,3 m² | 1945 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.